關於部落格
  • 55

    累積人氣

  • 0

    今日人氣

    0

    訂閱人氣

房市冷→建商不降價 代銷成夾心餅乾

525全民配屋網, 525全民配屋網專家, 525全民配屋網好嗎, 525全民配屋網是真的嗎, 525全民配屋網評價,
房市冷→建商不降價 代銷成夾心餅乾
自由時報自由時報 20141020 上午6:11
記者林美芬/專題報導
房市交易冷,夾在建商與買家間的代銷業者感受最深;代銷公會透露,在建商不願降價、買家退場觀望下,以預售及新成屋為主的代銷業者早就叫苦連天,部分中小型代銷根本不敢接大案,以免成「夾心餅乾」。
代銷業者抱怨,站在代銷立場,不在乎房價高低、只在乎有沒有成交量,代銷業沒實力跟政府對嗆,也不敢要求建商降價,經營早陷入困境。
不在乎房價高低
代銷業者指出,建商這幾年口袋賺飽飽,也夠深度,大型建商前幾年買地成本低,對抵抗這波政府打房能力相對強,加上低利率環境未變,建商度過寒冬能力大增,只有部分地區小型建商不支出場。
代銷業者直言,政府要逼建商降價,但建商一個建案時程起碼5年,政府短期的房市控管,怎有辦法立竿見影,讓建商配合降價;根據好房網調查,今年北台灣928檔推出新案,甚至有11個案開價再創新高。
大建商先建後售
不少有實力大型建商甚至早預售市場、採取「先建後售」,代銷業者只能苦撐。
某代銷大老透露,一些中小型代銷早就不敢輕言接案,因接案後就得花管銷費用,但市場低迷,若賣不動,等於血本無歸,不如不接,以求保命度寒冬;大型代銷則是想辦法延長個案銷售簽約期,最好是從預售賣到新成屋,免得預售市場不好,到新成屋市場時,案子又被搶走,等於一切成空。

相關:

525全民配屋網,以聰明配屋、幸福成家為服務理念,提供專業的房屋貸款、房屋買賣、購屋免頭款(或低自備款)、投資不動產、銀行貸款等購屋服務,為要幫助台北市、新北市頭期款不足之購屋大眾;「525全民配屋網」團隊會在最短的時間內,幫助民眾早日輕鬆擁有自己的家,有需要的朋友可放心地讓525全民配屋網為您尋找房子、為您篩選房貸利率,讓525全民配屋網成為您圓夢的助手!525全民配屋網是真的嗎525全民配屋網好嗎525全民配屋網風評525全民配屋網網評價525全民配屋網免頭期款525全民配屋網專家
525全民配屋網, 525全民配屋網專家, 525全民配屋網好嗎, 525全民配屋網是真的嗎, 525全民配屋網評價,
相簿設定
標籤設定
相簿狀態